Vratislav Xolub Agar siz o'z uyingizni sotib olmoqchi bo'lsangiz yoki qiyin ta'mirlashni boshlamoqchi bo'lsangiz, u holda ipoteka maqsadlaringizga erishish uchun ajoyib vositadir. Afsuski, siz bilganingizdek, ipotekani tashkil qilish - bu parkda yurish emas. Aksariyat hollarda siz bir qator keraksiz to'siqlarga duch kelishingiz mumkin. Yaxshiyamki, bugungi kunda bu holatlar uchun yechim allaqachon mavjud. Mavjud imkoniyatlar va Internet tufayli, butun ipoteka bo'yicha, vaqtni behuda sarf qilmasdan, uyingizda qulay tarzda onlayn tarzda hal qilish mumkin.
Aynan shuning uchun ushbu sharhda biz Chexiya fintech startapining asosli yechimiga oydinlik kiritamiz. hyponamíru.cz. Ushbu kompaniya ajoyib veb-ilovani ishlab chiqdi, uning yordamida siz ipoteka shartnomasini A dan Z gacha onlayn tarzda hal qilishingiz mumkin. Bu nafaqat ipoteka kalkulyatori, balki sizga nafaqat asosiy parametrlar bo'yicha foydali tanlov bilan, balki butun muzokaralar jarayoni va keyingi boshqaruv bilan yordam beradigan haqiqiy echimdir.
Ipoteka bo'yicha onlayn muzokaralar
Biz boshida aytib o'tganimizdek, bugungi imkoniyatlar tufayli ipotekani onlayn tartibga solish uchun endi hech qanday to'siq yo'q, bu esa o'zi bilan bir qator katta afzalliklarni olib keladi. Eng muhimi, yuzma-yuz uchrashuvlar, uzoq kutishlar yoki foiz stavkalari bo‘yicha savdolashishlarsiz, hamma narsani o‘z uyingizda turib hal qilish mumkin. Bankdan bankka o'tish o'rniga, bu siz uchun hamma narsaning markaziga aylanadi ipoteka banki.
Ipoteka bankida siz darhol mavjud takliflarning umumiy ko'rinishini ko'rishingiz mumkin, ularni har kim o'z xohishiga ko'ra (foiz stavkalari, to'lov muddati va boshqa ma'lumotlarga ko'ra) saralashi mumkin. Lekin tajribasiz uchun bunday tartib ispan qishlog'i bo'lishi mumkin. Shuning uchun hyponamíru.cz oddiy va tushunarli foydalanuvchi muhitiga asoslangan bo'lib, u erda barcha ma'lumotlar va takliflar sizning qo'lingizda. Shu bilan birga, barcha muzokaralar jarayonini va keyingi boshqaruvni osonlashtirish uchun har bir ipotekaga ipoteka bo'yicha mutaxassis tayinlanadi.
Hyponamíru.cz orqali ipotekani onlayn qanday tashkil qilish kerak
Shuning uchun, keling, hiponamíru.cz orqali onlayn tarzda ipotekani qanday tashkil qilishni birgalikda ko'rsatamiz. Oddiy va tushunarli bo'lishi uchun butun jarayon bir necha bosqichlarga bo'lingan. Bundan tashqari, umumiy shaffoflikni ham unutmasligimiz kerak. Shuning uchun, masalan, ba'zi to'lovlar va boshqa muhim ma'lumotlar sizdan yashirin qoladi, deb xavotirlanishga hojat yo'q, bu esa bunday holatda mutlaqo zarurdir.
Safarning o'zi siz yangi ipoteka olishni yoki mavjudni qayta moliyalashni xohlaysizmi, qaror qabul qilishdan boshlanadi. Agar siz muzokaralar olib borishga qiziqsangiz, faqat ipoteka kalkulyatoriga o'ting, u erda kerakli g'oyalarni to'ldirishingiz kerak, ya'ni qancha qarz olishingiz kerak, o'zingizdan qancha berishingiz, qaysi to'lov muddatini afzal ko'rasiz va qanchalik tez. siz ipotekani olasiz. Biroq, bu vaqtda siz mulkning qiymati va turini, sizga kerak bo'lgan ipoteka miqdorini, afzal ko'rgan to'lov muddatini va maqsadli foydalanishni bilishingiz kerak. Shu bilan birga, asosiy ma'lumotlarni telefon raqami va yechim turi ko'rinishida kiritish kerak. Bu borada yechim turi juda muhim. Siz bonus bilan butun masalani onlayn hal qilishni tanlashingiz yoki telefon qo'ng'iroqlari va shaxsiy uchrashuvlar shaklida maslahatchi bilan shug'ullanishingiz mumkin.
Ipoteka banki
Ipoteka banki hamma narsaning markazida. Yuqorida aytib o'tilgan ipoteka kalkulyatorini to'ldirgandan so'ng, biz ushbu bank bo'limiga o'tamiz, u erda alohida banklarning takliflarini oldindan ko'rish darhol ko'rsatiladi. Shu bilan birga, foiz stavkasi, APR, fiksatsiya muddati, oylik to'lov miqdori, fiksatsiya davridagi foizlarning umumiy miqdori, asosiy qarz miqdori va butun ipoteka uchun umumiy summaga oid barcha ma'lumotlar bir qarashda ko'rinadi. . Yana bir muhim ma'lumotni eslatib o'tishni unutmasligimiz kerak. Bu yerda siz boshqa barcha to'lovlar - ipotekani qayta ishlash, kredit olish, kredit hisobini yuritish uchun - yoki ko'chmas mulk kadastri va smeta bilan bog'liq to'lovlar haqida batafsil ma'lumotni topasiz.
Eng mos ipotekani tanlashda, albatta, sizning ehtiyojlaringizga eng mos keladiganini topish juda muhimdir. Yuqorida aytib o'tganimizdek, shuning uchun bu takliflarni boshqacha tartiblash mumkin. Ammo shuni ta'kidlash kerakki, eng yaxshi takliflarni ko'rish uchun siz qilishingiz kerak onlayn shaxsiy hisobni faollashtirish. Shunga qaramay, bu bir necha daqiqa ichida bank orqali hal qilinishi mumkin.
Ipoteka kreditini tanlash va arizalarni ko'rib chiqish
Sizning talablaringizga to'liq javob beradigan ipotekani tanlaganingizdan so'ng, arizangizni tayyorlashga hech narsa to'sqinlik qilmaydi. Birinchidan, ba'zi ma'lumotlarni to'ldirish va keyin shaxsiy hujjatlarni (shaxsni tasdiqlovchi hujjat), soliq deklaratsiyasini va xavfsiz uzatish yordamida arizani tayyorlash uchun zarur bo'lgan boshqa zarur narsalarni yuklash kerak. Shundan so'ng, yuqorida aytib o'tilgan ipoteka bo'yicha mutaxassis arizani qabul qiladi. U bu nuqtada juda muhim rol o'ynaydi, chunki u sizga arizani muvaffaqiyatli to'ldirishga yordam beradi va hech narsani unutmasligingizni ta'minlaydi.
Buning uchun telefon yoki elektron pochta orqali mutaxassis bilan zarur rasmiyatchiliklarni hal qilish kifoya. Ipoteka bankida ariza tayyor bo'lgach, uni tekshirish va imzolash kifoya. Kuryer uni imzolash uchun to‘g‘ridan-to‘g‘ri kelishilgan joyga yetkazib beradi, shuning uchun siz umuman hech narsa haqida qayg‘urmasligingiz kerak. Ba'zi banklar uchun imkoniyatlar SMS imzo ko'rinishida bir qadam oldinga siljiydi. Bu ancha tez va xavfsizroq variant.
Ipoteka kreditini tasdiqlash va olish
Arizani imzolaganingizdan so'ng, siz keyingi muhim qadamni bajardingiz. Shu nuqtada, bank butun jarayonga kiradi, uni tekshirish, baholash va ehtimol arizani tasdiqlash kerak. Keyin u sizga SMS ko'rinishidagi bank skoringi haqida ma'lumot beradi, bu keyingi bosqichga o'tishni anglatadi - ipoteka kreditini tasdiqlash va uni tortib olish. Baholashdan so'ng, ipoteka bo'yicha mutaxassis yana sizga g'amxo'rlik qiladi, u jarayonni yakunlash uchun kerakli hujjatlar ro'yxatini yuklaydi. Tayyorlangan hujjatlarni bu yerga birma-bir yuklang va ish tugadi. Shunga qaramay, keraksiz joylarni aylanib o'tishning hojati yo'q - hamma narsani uydan turib onlayn tarzda hal qilishingiz mumkin.
Bank kredit shartnomasini imzolash uchun tayyorlagandan so'ng, juda muhim bir daqiqa keladi. Bu sizni ipoteka olishdan ajratib turadigan oxirgi qadamdir. Bunday holda, ipoteka bo'yicha mutaxassis sizga shartnomani imzolash usuli, vaqti va joyi haqida faqat ma'lumot beradi. Imzo yashash joyida yoki ushbu bankning eng yaqin filialida amalga oshirilishi mumkin. Shartnoma imzolangandan so'ng, ushbu hudud uchun ma'lum bir mutaxassis chizmani o'z zimmasiga oladi, u sizga chizish boshlanishi mumkin bo'lgan vaqt haqida ham xabar beradi. Va siz tugatdingiz! Siz boshida aytib o'tgan keraksiz asoratlarsiz ipoteka bo'yicha to'liq onlayn muzokaralar olib bordingiz. U tugashi bilan sizga ma'lumot beruvchi SMS keladi.
Ipoteka kuzatuvchisi va mulkni baholash
Ipoteka - bu uzoq yo'l va u, albatta, uning kelishuvi bilan tugamaydi. Hyponamíru.cz startapi aynan shu narsani biladi, u o'z mijozlariga bepul deb nomlangan nafis funksiyani taklif qiladi. Ipoteka kuzatuvchisi. Bu sizning ipotekangizni monitoring qilish uchun veb-ilovadir, shuning uchun siz hech qanday muhim ma'lumotni o'tkazib yubormaysiz. Kerakli vaqtda siz uni qayta moliyalashtirishingiz va ancha qulayroq taklifga o'tishingiz mumkin. Ipoteka kuzatuvchisi to'g'ridan-to'g'ri yaxshiroq foiz stavkasini, oylik to'lovlarni kamaytirish, umumiy jamg'arma va qisqaroq ipoteka muddatini ta'minlashga qaratilgan. Uning yordami bilan siz hatto o'n minglab tojlarni tejashingiz mumkin.
Yuqorida aytib o'tganimizdek, ushbu xususiyat yordamida siz hech qanday muhim narsani o'tkazib yubormaysiz. Qayta moliyalashtirish variantlariga qo'shimcha ravishda, ilova favqulodda to'lovlar bo'yicha shartnomalarning yilligini va fiksatsiyaning yaqinlashib kelayotgan tugashini kuzatadi. Xuddi shu tarzda, agar sizda oldingi ipoteka bo'lsa, uni hyponamíru.cz qanotlari ostida "to'xtab turishingizga" va bir xil imtiyozlardan foydalanishingizga hech narsa to'sqinlik qilmaydi.
Yaqinda nisbatan yangi pro modul ham e'tiborni tortmoqda ko'chmas mulkni baholashni tekshirish. Hyponamírů.cz eng aniq hisob-kitob qilish uchun tashqi Shveytsariya texnologiyasi bilan ishlaydi, buning yordamida siz kim oshdi savdosi, sotib olish yoki sotish paytida berilgan mulkning narxini mutlaqo bepul tekshirishingiz mumkin. Shunday qilib, bugungi bozordagi vaziyatga mos keladigan mukammal variant. Siz bir zumda narxning mos yoki yo'qligini, aksincha, ortiqcha ekanligini tekshirishingiz mumkin. Moduldan foydalanish yana juda oddiy. Narxni baholash uchun tizim bir nechta manbalardan - Chexiyadagi eng yirik ko'chmas mulk portallaridagi joriy va tarixiy takliflardan olingan ma'lumotlar bilan ishlaydi, bu ko'chmas mulk kadastri ma'lumotlari va sun'iy intellektning murakkab imkoniyatlari bilan to'ldiriladi.
Xulosa
Fintech startapi hyponamíru.cz-ni, masalan, o'z uyingizga egalik qilish yo'lida sizga yordam beradigan ajoyib to'liq xizmat platformasi sifatida ta'riflash mumkin. To'liq ipoteka boshqaruvidan tashqari, kompaniya ishlab chiqaruvchilar va turli ko'chmas mulk ob'ektlari bilan ham bog'langan, buning natijasida u uy-joyga qiziquvchilarni shaxsiy mulk egalari yoki sotuvchilari bilan bog'lashi mumkin. Bu, ayniqsa, ko'chmas mulksiz ipoteka kreditiga qiziqqanlar tomonidan qadrlanadi, qachonki ular ma'lum bir stavkani belgilashlari mumkin va shundan keyingina, masalan, o'z orzularidagi uyni qidiradilar. Platforma hatto siz uchun majburiy mulk sug'urtasi va hayot sug'urtasini boshqarishi mumkin.
Aynan shu jihatdan ipoteka ajoyib vositadir. Hyponamíru.cz to'liq qo'llanma bo'lib, u siz uchun an'anaviy ishlov berish paytida duch keladigan bir qator noxush to'siqlarni bartaraf etishi mumkin. Shuning uchun bu Chexiya startapi tashkil etilganidan beri katta muvaffaqiyatga erishganini juda tushunsa bo'ladi. Hyponamíru.cz o'z muvaffaqiyatini onlayn dunyo o'zi bilan birga olib keladigan qulaylik, maksimal shaffoflik va tezlikka asoslaydi.
Maqolani muhokama qilish
Ushbu maqola uchun muhokama ochiq emas.
